Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede
Wohn- und Geschäftshaus in nähe Ruhr-Universität Bochum
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- Kaufpreis
- 2.250.000 €
- Zimmer
- 29
- Fläche
- 685 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35348809
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 29 |
Größe: | 685.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.352,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.250.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.284,67 € |
Mit Immobilienpreisen Bochum vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Laufende Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind durchgeführt worden. Neben 10 Wohneinheiten (alle mit Balkon) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Gewerbelokal mit eigenem Eingang.
Die Wohnungen im ersten und zweiten OG (mit separatem Eingang) verfügen über zeitgemäße Größen zwischen 49 qm2 und 80 qm2. Die Wohnung im 2. OG hat 123 qm2. Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster, innenliegende weiß geflieste Bäder).
Im UG sind 3 Garagen vorhanden, ferner ein Stellplatz für einen Imbisswagen. Außerdem sind Flächen für Außenwerbung vorhanden.
Bei dem großen Gewerbemieter handelt es sich um einen Lebensmittelhändler mit einem Mietvertrag bis Ende Juni 2022 mit einer Verlängerungsoption auf weitere fünf Jahre. Des weiteren ist der Imbissstand vor dem Gebäude (Seite Markstraße) langfristig bis zum 31.03.2032 angemietet.
Die Wohnungen im ersten und zweiten OG (mit separatem Eingang) verfügen über zeitgemäße Größen zwischen 49 qm2 und 80 qm2. Die Wohnung im 2. OG hat 123 qm2. Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster, innenliegende weiß geflieste Bäder).
Im UG sind 3 Garagen vorhanden, ferner ein Stellplatz für einen Imbisswagen. Außerdem sind Flächen für Außenwerbung vorhanden.
Bei dem großen Gewerbemieter handelt es sich um einen Lebensmittelhändler mit einem Mietvertrag bis Ende Juni 2022 mit einer Verlängerungsoption auf weitere fünf Jahre. Des weiteren ist der Imbissstand vor dem Gebäude (Seite Markstraße) langfristig bis zum 31.03.2032 angemietet.
Lage
44803 BochumBochum Wiemelhausen/Brenschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.858,90 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.332,60 €/m².
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