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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mehren (Westerwald)

Provisionsfrei bis 31.12.2024! Schlüsselfertiger und energieeffizienter Neubau als DHH in idyllische

57635 Mehren (Westerwald)
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Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
5
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 35348902

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 235,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.394,61 €

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Bodenbeläge außerhalb der Bäder im OG und DG können noch frei (je nach Boden gegen Aufpreis) gewählt werden.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direkten Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der Platz unter der Treppe dient ebenfalls als Abstellfläche und wird somit effizient genutzt.
Das Obergeschoss beherbergt 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Studio mit weiterem Badezimmer und ein HAR (mit Heizungsanlage) untergebracht.
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Lage

57635 Mehren (Westerwald)
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