Sonstige zum kaufen in Dahlem

Dieses Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 380 qm besticht vor allem durch seine naturverbundene Lage in Dahlem. Dahlem liegt in der Eifel im Naturpark Hohes Venn-Eifel und bietet als Erholungsgebiet die optimalen Voraussetzungen, um vom Alltag abschalten zu können.

Das Wohnhaus (Baujahr 1962) wurde bisher als Kapitalanlage genutzt und eine Einheit ist vermietet.

Im Erdgeschoss sind ca. 95 qm Wohnfläche.
Über das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 215 qm, wovon 90 qm vermietet sind.

Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, in dem die Heizungsanlage steht, eine Waschküche sowie abgetrennte Mieterkellerbereiche.

Links des Hauses befindet sich eine geräumige Garage.

Der künftige Eigentümer hat die Möglichkeit das Haus wieder zu vermieten oder es selbst zu nutzen.

Zum Wohnhaus auf der Vorderseite des Grundstücks gehört aktuell noch ein modernes Gartenhaus, welches durch seine Privatsphäre mit idyllischem, uneinsehbarem Garten als Eigennutzung zusätzlich erworben werden könnte. Das Wohn- und das Gartenhaus können getrennt werden, sodass Teileigentum auf einem Grundstück entsteht.

Das Haus wurde 1962 erbaut und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt.