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Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Firnhaberau

BESTE Gegend für Familien! Wunderschönes Haus mit Garten, natur- UND citynah. Nähe zur A8.

Schillstraße
86169 Augsburg, Firnhaberau
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Kaufpreis
797.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35349233

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 797.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.692,86 €
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Immobilie

Garten
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, dreistöckige Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine gehobene, neue Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert.
Zu den 5 geräumigen Zimmern gehören ein großes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gästebad mit Dusche (beides mit Tageslicht).
In allen Räumen wurde eine neue Fußbodenheizung verlegt. Das Haus besitzt eine sehr gute Energieeffizienzklasse (B), die Nebenkosten sind äußerst niedrig. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Keller besteht aus mehreren beheizbaren, trockenen Räumen für Lebensmittel, Kleidung, Waschmaschine etc.
Die Grundstücksgröße von 560 Quadratmetern bietet Ihnen eine private Fläche im Freien. Der Garten ist von keiner Seite einsehbar und mittlerweile von allen Seiten eingezäunt. Sie haben dennoch sehr nette Nachbarn hier! :-)
Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem geräumigen Dachboden.

Im Preis inbegriffen: Einbauchküche, begehbarer Kleiderschrank.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

***************
This beautiful, three-story semi-detached house offers you upscale, new furnishings. The house was renovated in 2020.
The 5 spacious rooms include a large bathroom with a bathtub and a guest bathroom with a shower (both with natural light).
New underfloor heating was installed in all rooms. The house has a very good energy efficiency class (B), and the additional costs are extremely low. All rooms are equipped with electric shutters.
The basement consists of several heatable, dry rooms for food, clothing, washing machines, etc.
The plot size of 560 square meters offers you a private outdoor space. The garden cannot be seen from any side and is now fenced in on all sides. You still have very nice neighbors here! :-)
Additional storage space can be found in the spacious attic.

Included in the price: fitted kitchen, walk-in closet.
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Lage

Schillstraße
86169 Augsburg
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Augsburg Firnhaberau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.324,27 €/m² in Augsburg - Firnhaberau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.134,83 €/m².

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