Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich in gefragter Wohnlage von Hamburg-Barmbek-Nord. Die Anlage besteht aus 24 Einheiten und zeichnet sich durch einen gepflegten und ordentlichen Zustand ohne Erhaltungsstau aus.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über ca. 53,12 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer, Badezimmer, Küche und Balkon. Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenraum gehören ebenfalls dazu. Besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon mit Echtholzdielen und dem großzügigen Wohnzimmer. Ein hochgewachsener Laubbaum erlaubt es den Balkon auch an heißen Tagen zu genießen.

Das Wohnzimmer bietet mit ca. 18,39 m² Wohnfläche viel Platz und verbreitet mit dem holzfarbenen Laminatboden eine spürbare Behaglichkeit. Die großen Fensterflächen tun ihr übriges und durchfluten den Raum mit Tageslicht. Wohlfühlen ist hier leichtgemacht! Das anschließende Schlafzimmer bietet mit ca. 13,92 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Schlafen und mehr an.

Etwa 2010 wurde die Wohnung modernisiert. Darunter wurde das Badezimmer neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls installiert. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht. Im Zuge der Sanierung wurde auch die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert.

In 2012 wurde die Küche mit einem neuen Fliesenboden sowie einer neuen Einbauküche versehen. in praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Staumraum für Alltagsgegenstände.

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2018 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 6.420,00 €/p.a.