Erdgeschosswohnung in Hof-Innenstadt

Objekt-Nummer: 1259 - Altersgerechte Eigentumswohnung in Top-Innenstadtlage von Hof

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1900 erbauten, Anfang der 1990er Jahre komplett sanierten, Eigentumswohnanlage, die bei Käufern und Mietern durch die Innenstadtnähe sehr beliebt ist. Die Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und ist derzeit mit einer großen Eingangsdiele, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche mit Essplatz, einem Bad und einem Abstellraum ausgestattet. Im Wohnzimmer und/oder der Küche hätte man lt. Eigentümerbeschlusssammlung die Möglichkeit eine Terrassentür einzubauen, um sich im Gemeinschaftsgarten einen Sitzplatz einzurichten. Das Duschbad könnte durch den danebenliegenden Abstellraum vergrößert werden. Die Wohnung ist in einem guten, sofort bezugsfreien Zustand und durch den ebenerdigen Zugang perfekt auch für ältere Menschen geeignet. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Aus unserer Sicht bietet sich diese Eigentumswohnung optimal zur Eigennutzung für Singles und Paare an, aber auch Kapitalanleger finden hier eine interessante Anlagemöglichkeit. Beheizt wird das Objekt mit einer neuwertigen Gas-Hybrid-Heizung.
Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 13.03.2028 vor. Der Energieverbrauch ist hier mit 97,8 kWh/(m²a) angegeben; dies entspricht einer Energieeffizienzklasse C.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++