Einfamilienhaus zum kaufen in Bedburg-Hau

Sie suchen ein Paradies für`s Leben? Hier ist es!!!!
In außergewöhnlicher Alleinlage in Bedburg-Hau liegt am Waldesrand im Wald "versteckt" mit eigener Zufahrt das 1930 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus (mit kleiner Einliegerwohnung). Zu dem 1406 qm Grundstück gehören eine Doppelgarage, ein Carport und 3 Stellplätze vor dem Haus. 1985 wurde das Objekt total saniert : Dachisolierung, Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster und eine zusätzl. Innenwand im gesamt. Erdgeschoß. Ab 1995 - 2023 wurden jährlich weitere optische, technische und energetische Maßnahmen durchgeführt: Gardena-Wasserzapfstellen und Elektrosteckdosen auf dem gesamt. Grundstück, neue Kläranlage (jetzt natürlich BIO), neue Haustüre, Fenster mit 3-fach-Verglasung u. Insektenschutzgitter, neue Küche, Garten-Holzhaus u. Gerätehaus und Gewächshaus, Verschieferung diverser Haus-u. Garagenteile, neues Badezimmer u. Gäste-WC. Neue Blitzschutzanlage, Sanierung Eltenschlafzimmer, autom. Garagen-Sektional-Tore, Alarmanlage, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung, etc.
Dieses Objekt kombiniert familienfreundliches Wohnen auf sehr hohem Niveau mit einem einzigartigen, naturnahen Wohnerlebnis. Einziehen, das Leben genießen sowie ausruhen und entspannen.
So schön haben Sie noch nie gewohnt und etwas Vergleichbares werden Sie auch nicht mehr finden! In diesem Familienbesitz können Sie Privatleben, Arbeiten im Home-Office oder die Unterbringung von Gästen ideal miteinander verbinden.
Die Hauptwohnung ist ca. 80 qm groß und verteilt sich auf EG und OG. Die kleine Einliegerwohnung ist ca. 50 qm groß und liegt im OG. Sie wird derzeit von einem Familienmitglied bewohnt. In beiden Wohnungen gibt es jeweils ein Bad mit Dusche., im EG noch ein Gäste-WC.
Im Keller befinden sich als Nutzräume der Wasch/Trockenraum mit Dusche und Waschbecken sowie der Heizungskeller mit 3 x 1000 Ltr. Öltanks. Der Garten ist umsäumt von altem Baumbestand(außerhalb des Grundstücks. Auf dem Grundstück selbststeht nur 1 Baum)