Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Kalbach

Diese exklusive Familienresidenz, eingebettet in ein großzügiges Gartenareal auf einem 1.020 m² großen Grundstück, bietet alles, was das Herz begehrt. Das zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 197 m² wurde 2022 teilweise modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, wunderschöner Flurbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu den Zimmern im Erdgeschoss und gelangen über eine Marmortreppe in das Obergeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen eleganten Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Von der Küche aus können Sie den Sonnenaufgang im hinteren Gartenbereich genießen, während der Essbereich Ihnen einen Blick auf den vorderen Garten bietet, ideal, um den Sonnenuntergang zu beobachten. Beide Gartenbereiche erhalten viel Sonne, egal in welchem Bereich man sich befindet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche sowie ein großzügiger Flurbereich mit einem separaten Zugang zum hinteren Garten.

Über das stilvolle Treppenhaus mit Marmorstufen gelangt man in das Obergeschoss, das zwei charmante Zimmer beherbergt, darunter ein im Biedermeier-Stil eingerichtetes Zimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Ein helles Tageslichtbad und eine weitere Küche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separater Raum, ideal als Arbeitszimmer für das Homeoffice, schafft eine ruhige Arbeitsatmosphäre.

Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang durch den hinteren Garten. Diese umfasst ein Wohn-Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Raum, der als Küche ausgebaut werden kann. Alle Anschlüsse für den Küchenausbau sind vorhanden. Ein Vorratsraum und eine Waschküche ergänzen diese Etage. Ein weiterer großer Raum, in dem sich der Öltank befindet, ist ebenfalls vorhanden.

Beide Gartenbereiche sind mit einem Bewässerungssystem und zwei automatischen Mährobotern ausgestattet.

Das Objekt bietet zusätzliches Ausbaupotenzial auf dem Flachdach sowie die Möglichkeit, den vorderen Bereich des Hauses individuell zu gestalten. Auch der Bau eines Pools oder Schwimmteichs im hinteren Gartenbereich ist möglich.

Das Haus wurde liebevoll gepflegt und regelmäßig renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

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