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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuen Haus mit herrlichem Garten.

45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35350634

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 637,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.464,29 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Wohnfläche und Räume:
6 Zimmer: Ideal für Familien, mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Küche: Geräumig und mit der Option zur Vergrößerung, perfekt für Hobbyköche und große Familienessen.
Wohnzimmer: Ein gemütlicher Anbau aus dem Jahr 1970, der zusätzlichen Wohnraum schafft und den Charme des Hauses unterstreicht.

Keller:
Partyraum: Perfekt für Feierlichkeiten und gesellige Abende.
Waschküche: Praktischer Raum für Ihre Wäsche.
Abstellraum: Bietet viel Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Vollbad: Mit direktem Zugang zum Garten, ideal für einen erfrischenden Start in den Tag oder entspannende Abende.

Garten:
Loggia: Ein überdachter Sitzbereich, der auch bei Regen zum Verweilen einlädt.
Zwei Schuppen: Bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt oder Lagerraum.
Terrasse: Ausgestattet mit einer Markise, die bei Bedarf Schatten spendet und den Außenbereich noch gemütlicher macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
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Lage

45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.631,68 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.291,59 €/m².

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