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Etagenwohnung in Duisburg-Großenbaum

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47269 Duisburg, Großenbaum
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.56 m²
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Objekt-ID: 35351814

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.56 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.411,80 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine besondere Gelegenheit: eine sofort bezugsfertige Wohnung in gefragter Lage im ersten Obergeschoss, die mit einem Balkon überzeugt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, bietet jedoch gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage. Das macht sie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Stadtleben schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist das Badezimmer mit einer großzügigen, fast bodengleichen Dusche, sowie die geräumige Küche, die viel Arbeitsfläche für kulinarische Aktivitäten bietet. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der in Richtung eines ruhigen Gartens ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisch geschnittenes Kinderzimmer oder Büro sowie ein Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrer freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Da sie komplett bezugsfertig ist, können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt zu Hause fühlen.

Die Wohnung ist frei und kann flexibel verkauft und bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt 265,– Euro incl. Rücklage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven und in sehr gutem Zustand befindlichen Wohnung zu werden.
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Lage

47269 Duisburg
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Duisburg Großenbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Großenbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².

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