Einfamilienhaus zum kaufen in Wentorf

Bei Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen Dielenbereich. Von dort gelangt man in einen großen Wohnbereich mit Blick auf den Wald. Vom Wohnbereich öffnen sich große Glastüren auf die Terrasse mit östlicher Ausrichtung.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein großes Zimmer, welches sich z.B. als Büro oder als Schlafzimmer nutzen lässt. Von der Diele gehen ein Duschbad sowie ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum ab.
Das gesamte Erdgeschoß hat eine Holzbalkendecke, wodurch die Räume höher, aber trotzdem gemütlich wirken. Diele und Wohn-Küchen-Bereich sind mit hochwertigem Vinylboden versehen, der zusätzliche Raum hat einen Vollholzboden (Lärche).

Von der Diele aus erreicht man über die Treppe (unter der sich eine Abseite befindet) das Dachgeschoß mit einer großzügigen Galerie, von der man den Westbalkon betreten kann. Von der Galerie öffnen sich Türen in vier Zimmer sowie in ein großes Wohnbad mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Der Boden im Dachgeschoß ist ein Vollholzboden (Lärche). Von der Galerie erreicht man über eine klappbare Leiter den Spitzboden.

Die über 11 m² große Diele bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe und Schuhablage für die ganze Familie.Durch die halbverglaste Doppeltür in den großen Wohn-Küchen-Bereich wirkt der zentrale Teil des Erdgeschosses hell und transparent.

Im Wohn-Küchen-Bereich (ca. 50 m², davon 14 m² Küche) ergeben sich durch die L-förmige Anlage Wohn- und Essbereich mit viel Platz für z.B. eine Familiencouch mit und einen Esstisch mit bis zu zehn Sitzplätzen.

Über den aktuell als Wohnbereich genutzten Teil des Raumes der Weg auf die Terrasse. Dank der bodentiefen Fenster ist das Herzstück des Hauses freundlich hell, die hohe Holzbalkendecke lässt es gleichzeitig gemütlich erscheinen. Die Küche (14 m²) wird vom Wohnbereich durch einen Vollholztresen abgegrenzt.

Das vom Wohnbereich aus erreichbarem Zimmer (14 m²) wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und ist mit einem Rollladen mit Kurbel komplett verdunkelbar. Die Raumhöhe erlaubt auch das Stellen hoher Schränke.

Das im Erdgeschoß gelegene Bad (über 5 m²) ist im mediterranen Stil mit terrakottafarbenden Bodenfliesen und partiell (Dusche und Vorbau für die Toilettenspülung) mit türkisen Wandfliesen versehen. Die große Dusche ist begehbar, das Spülbecken wurde individuell auf eine antike Kieferkommode mit Marmorplatte gesetzt.

Im Erdgeschoß befinden sich außerdem als Nutzräume der Hauswirtschaftsraum (ca. 7,5 m²) in dem sich die Erdwärmepumpe und die Technik für die Photovoltaik-Anlage befindet. Es bleibt dabei ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockener und Wäscheständer.
Die ca. 1 m² große Speisekammer unter der Treppe dient als praktischer Stauraum in unmittelbarer Nähe zur Küche.

Die 17 m² große Galerie bietet eine zusätzliche helle Fläche zur kreativen Gestaltung. Vom Westbalkon aus lässt sich an klaren Tagen die Abendstimmung über Wentorf und Reinbek genießen.

Drei der vier Zimmer im ersten Geschoss sind ca. 11 m² groß und bieten bei einer Drempelhöhe von 1 Meter ausreichend Stellfläche für Schlaf- oder Kinderzimmer. Die Zimmer werden jeweils durch ein bodentiefes Fenster und ein Dachfenster erhellt. Der 12 m² große Raum ohne Dachschrägen kann mit sehr viel Stellfläche an den Wänden z.B. optimal als Büro genutzt werden.

Das 11 m² große Wohnbad im Dachgeschoß ist auch mit terrakottafarbenden Bodenfließen und partiell mit türkisen Wandfliesen versehen. Die große begehbare Wohndusche ist durch eine maßangefertigte Glastür wasserdicht vom Rest des Bades abgegrenzt. Daneben befindet sich die Badewanne.

Das Energiekonzept besteht aus einer einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltikanlage.