Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Stadtmitte

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst 13 abgeschlossene Zimmer, die nach dem Hotelprinzip vermietet werden, sowie eine separate Wohnung mit 2,5 Zimmern. Aktuell wird eine jährliche Kaltmiete von 46.020 Euro erzielt. Das gesamte Inventar wird im Kaufpreis mitverkauft.

Gemeinschaftsbereich:
- Gemeinschaftsraum: Ein großzügiger Raum, der als Treffpunkt für die Bewohner dient.
- Gemeinschaftsküche: Eine voll ausgestattete Küche zur gemeinsamen Nutzung.
- Gemeinschaftsbäder/WCs: Nicht jedes Zimmer verfügt über ein eigenes WC oder Bad. Teilweise müssen die Bewohner Gemeinschaftsbad oder -WC nutzen.

Separate Wohnung:
- 2,5 Zimmer: Diese Einheit bietet eine geräumige Wohnfläche und ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.
- Eigene Küche: Eine voll ausgestattete Küche, die exklusiv zur Wohnung gehört.
- Diele: Ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz.
- Bad: Ein modernes Badezimmer zur alleinigen Nutzung.

Das Haus wurde nach dem Hotelprinzip vermietet, was bedeutet, dass die Zimmer flexibel und kurzfristig vermietet werden. Die Mieter können innerhalb von 4 Wochen gekündigt werden. Die Vermietung erfolgt privat, nicht gewerblich.

Dieses Konzept bietet:
- Hohe Mietrenditen: Flexibles Vermietungssystem mit hohen Einnahmemöglichkeiten.
- Vielseitige Mietgruppen: Geeignet für Berufspendler, Studenten, Touristen und andere kurzfristige Mieter.

Die Haus wird als renovierungs- und sanierungsbedürftig angeboten. Dadurch werden jegliche Garantien oder Gewährleistungen ausgeschlossen. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit flexiblem und rentablen Mietkonzept. Der aktuelle Zustand ermöglicht es, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und möglicherweise die Mietrendite weiter zu steigern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.