Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen.

Im Dachgeschoss haben wir eine sehr großzügige 4- bis 5- Zimmer- Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 166 qm bzw. einer Grundfläche von ca. 230 qm konzipiert. Auf der ersten Ebene ist ein ca. 64 qm großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche vorgesehen, welche natürlich auch geschlossen ausgeführt werden könnte. Alternativ könnte von dem großen Bereich auch z.B. ein Arbeitszimmer abgeteilt werden. Angrenzend gelangt man auf den 27 qm großen Dachbalkon, welcher teilweise vom Dach überdeckt wird, wodurch Sie sogar bei Regen im Freien sitzen sowie Ihre Möbel geschützt draußen stehen lassen können. Das überstehende Dach erhält in diesem Bereich zwei große Panoramadachfenster.

Weiterhin ist auf der Hauptetage neben dem großzügigen Garderobenbereich ein sehr geräumiges und bestens möblierbares Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad (en suite) sowie ein Gäste-WC geplant.

Der Penthousecharakter der Wohnung wird dadurch verstärkt, dass Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnung fahren können. Der Zugang ist durch eine 2. Eingangstüre gesichert, könnte auf Wunsch auch durch einen Sicherungscode oder eine Schlüsselschaltung erfolgen.

Das gemeinschaftliche Treppenhaus endet im Obergeschoss. Hier befindet sich auch der Eingang zur Dachgeschossmaisonette mit einem schönen Entrée, falls man nicht den direkten Aufzug benutzt . Durch diese Lösung haben Sie die komplette Dachetage zur alleinigen Nutzung und die breite Treppe kann als sehr komfortabler Aufgang zum 2. Dachgeschoss weiterlaufen.

Auf der obersten Etage sind 2 große Zimmer mit einem separaten Bad vorgesehen. Das südwestliche 21 qm große Zimmer könnte auch in 2 Zimmer geteilt werden oder hiervon evtl. auch eine weitere Dachterrasse abgeteilt werden.