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Reihenmittelhaus zum kaufen in Erkrath

Praktisches Reihenmittelhaus in ruhigem Wohngebiet

40699 Erkrath
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
101.93 m²
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Objekt-ID: 35353920

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.93 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 3.620,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Erkrath / Millrath. Dieses attraktive und praktische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet reichlich Potenzial zum Selbstverwirklichen für die Familie oder Paare.

Das zweigeschossige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt 4 Zimmern finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Für zusätzlichen Komfort sorgen 3 Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht ein Wannenbadezimmer mit Tageslicht zur Verfügung.

Besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die gerade in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 50 m² und ist unterkellert, was Ihnen zusätzliche Hobby- und Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche zu verwirklichen und dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil zu machen.
Gerne bieten wir Ihnen hierzu geeignete Renovierungskonzepte von unseren Fachpartnern an.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Einzelgarage für zzgl. 10.000 € Kaufpreis und die Möglichkeit ein PKW vor die Garage zu stellen.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in Erkrath / Millrath.
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.055,74 €/m² in Erkrath.

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