Reiheneckhaus zum kaufen in Rastatt

Dieses extravagante, charmante Architektenhaus das der Architekt der Wohnanlage für sich selbst gebaut hat und als Reihenendhaus gestaltet ist befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 723 m² großen Grundstück. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 372 m², davon entfallen 98 m² die Einliegerwohnung die aktuell vermietet ist.
Das Haus wurde im Jahr 1971 massiv erbaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Auf die Eigentumswohnung entfallen drei Zimmer. Eine offene Küche, ein Bad und ein Gäste WC.
Die Hauptwohnung die, wie ein Bungalow gestaltet ist lässt Sie auf einer Ebene behaglich und entspannt leben. Sie haben zum einen den Wellnessbereich mit Saunen und dem zugehörigen Nassbereich. Der erste Wohnbereich ist offen gestaltet. Hier vereinen sich das Esszimmer ein extravaganter Wohnbereich der u.a. mit einem vertieften Sitzbereich vor dem Kamin aufwartet. Der zweite Wohnbereich wurde mit einem Glasdach, das beschattet werden kann, ausgestattet und hat ebenfalls einen offenen Kamin. In beiden Bereichen lassen sich herrliche und entspannte Abende oder Wochenenden verbringen.
Permanent wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen und Optimierungen durchgeführt. Die Sanierung des Flachdaches im Jahr 2001, die Erneuerung der Fenster mit bester Qualität, innen behagliches Holz und außen als Wetterschutz mit Aluminium verkleidet. Im Jahr 2006, die Installation einer thermischen Solaranlage mit Heizungsunterstützung für die Zentralheizung. 2007 und 2008 wurden die Elektro und Wasserleitungen erneuert. 2008 wurde das Glasdach über dem zweiten Wohnbereich eingerichtet und 2012 eine Photovoltaikanlage installiert. Die Wohnbereiche und das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage versehen.
Ein sehr ansprechend angelegter und großzügiger Garten mit einem großen Teich für KOIS und hochwertig bepflanzt und der zudem noch uneinsehbar ist lässt tatsächlich Urlaubsgefühle aufkommen. Die sehr große Terrasse fordert geradezu dazu auf mit der Familie und Freunden wunderschöne und entspannte Stunden zu verbringen
Des Weiteren gehört eine moderne und großzügige Doppelgarage zum Angebot.