Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Solingen-Mitte

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus. Auf einem traumhaften Grundstück, 1958 in konventioneller Bauweise erstellt, bietet das mit Garten und Freisitzen nach Süden ausgerichtete Gebäude vier abgeschlossene Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Das kontinuierlich modernisierte Anwesen präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gepflegten und ansprechenden Zustand.
Besondere Erwähnung verdient der außergewöhnlich schöne, mit viel Liebe zum Detail angelegte, vollständig eingefriedete Garten mit harmonisch aufeinander abgestimmter Bepflanzung - ein idealer Rückzugsort zum Durchatmen und Entspannen, aber auch zum Feiern in geselliger Runde. An schönen Tagen genießen Sie die herrliche Fernsicht über Wiesen und Felder in Richtung Schloss Burg.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (WE 1):
Vierzimmerwohnung (ca. 120, 19m²) Eigentümerwohnung, freiwerdend
Diele/ Flur
Küche
Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Bad
Separates WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer

1. Obergeschoss (WE 2)
Zweizimmerwohnung (ca. 47,42 m²)
Diele
Küche
Bad
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Schlafzimmer

1. Obergeschoss (WE 3):
Zweizimmerwohnung (ca. 42,61 m²),
Diele, Abstellraum
Küche
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Maisonette (2. OG + DG)
Sechs Zimmer (ca. 101,64 m²)
Untere Ebene:
Diele
Küche
Bad
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Esszimmer
2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
2 Zimmer
Ankleide
Bad

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Mieter, ein Gemeinschaftswaschraum, ein Saunaraum sowie eine im Haus integrierte Garage mit Hausinnenzugang. Eine weitere Einzelgarage ist angebaut. Vor dem Haus sind PKW-Stellflächen vorhanden.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.