Einfamilienhaus zum kaufen in Tülau

Attraktiv und sehr gepflegt mit viel Platz zum Wohnen, Hobby und Freizeit…
So erwartet Sie dieses massiv gebaute EFH auf einem Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.

Auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² ist ausreichend Platz für eine 5-6-köpfige Familie vorhanden und weiterhin gibt es die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Im Jahr 1980 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und zusätzlicher Wohnraum im EG und im OG geschaffen. Darüber hinaus fanden bis ins Jahr 2021 fortlaufend Modernisierungsmaßnahmen statt und es entstand im EG sowie auch im OG ein attraktives Wohnambiente. Seither sind auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² zwei getrennte Wohneinheiten mit getrennten Eingangsbereichen vorhanden. Die Wohnung im EG z.Z. noch vermietet, wobei die Wohnung im OG bereits ab dem 01.09.2024 wieder frei ist und somit eigengenutzt werden kann.

Im EG sowie im OG erwartet Sie eine gute Raumaufteilung. Hier sind jeweils ein Wohnzimmer mit einer Verbindung zum Esszimmer sowie einem Zugang zur Terrasse im EG und zum Balkon im OG vorhanden. In gleicher Weise gibt es im EG und im OG zwei Schlafräume, eine Küche und ein Badzimmer. Der Vollkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Weiterhin gibt es hier einen Werkstattraum, den Heizungsraum und ein Ausgang zum Garten.

Über den rückliegenden Bereich des Hauses erstreckt sich der größte Teil des Grundstücks. Hier befindet sich ein Nebengelass bestehend aus zwei Garagen, einem Geräteschuppen und einem ehemaligen Stallgebäude mit Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Hobby und Freizeit. Ausreichend KFZ-Außenstellplätze sind in der Einfahrt und vor den Garagen vorhanden. Das dahinter liegende, nicht einsehbare und pflegeleicht angelegte Gartengrundstück mit altem Baumbestand lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen und Erholen ein.