Einfamilienhaus zum kaufen in Zirchow

EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT IN ZIRCHOW AUF DER INSEL USEDOM.

Das im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.150 m² liegt in Zirchow in hinterer Bebauung abseits des Straßenverkehrs von und zu den Seebädern oder der Stadt Swinemünde. Von 2018 beginnend wurde das Wohngebäude durch den damaligen Eigentümer weitgehend saniert. Die Außenterrasse aus hochwertigem Bangkirai Hartholz mit Süd-West Ausrichtung wurde 2022 neu errichtet. Der unverbaute Blick vom Grundstück über das Thurbruch ist bei Sonnenuntergang sicherlich als ein absolutes Highlight dieses Grundstücks zu bezeichnen.

Die im Grundbuch abgesicherte Zufahrt führt über ein elektrisches Eingangstor zum Wohnhaus. Die Zuwegung zum Grundstück und der Außenbereich vor dem Eingang zum Wohnhaus wurden 2021 neu gepflastert. Im hinteren Bereich des Grundstücke befindet sich weiterhin ein geräumiges Gartenhaus mit einer zusätzlichen Abstellmöglickeit für Fahrräder.

Das Wohnhaus wurde 2018 beginnend überwiegend neu eingerichtet. Ein neuer Fassadenanstrich erfolgte im Mai 2020. Das Mobiliar kann in Absprache mit dem Käufer übernommen werden.

Die PV-Anlage mit einer Leistung von 8,2 kWp und 10 kWh Batteriespeicher sowie eine Starcharge Wallbox 11 KW am Haus ist von der Firma Enpal gemietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell 216 EUR. Nach Angabe der Eigentümer wird damit die Stromversorgung des Hauses weitgehend abgedeckt.