Haus zum kaufen in Roßbach (Wied)

### Ihr Traumhaus in Roßbach: Exklusive Projektierung nach Ihren Wünschen

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrem maßgeschneiderten Zuhause aufwachen, die ersten Sonnenstrahlen durch die bodentiefen Fenster tanzen und Ihnen ein Gefühl von Harmonie und Geborgenheit schenken. Dieses exklusive Hausprojekt in Roßbach bietet Ihnen genau diese Möglichkeit und noch viel mehr!

#### Wohngebiet Roßbach: Ihr neues Zuhause

Roßbach liegt in einem idyllischen Wohngebiet, das durch Ruhe und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Das Grundstück ist 474 m² groß und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Gartenträume oder einen Spielbereich für Ihre Kinder. Hier können Sie sich frei entfalten und den Alltag hinter sich lassen.

#### Raumaufteilung: Durchdachtes Design für Ihr Wohlbefinden

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre gesamte Familie. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie entspannende Bäder in der Wanne oder erfrischende Duschen - ganz nach Ihrem Bedürfnis.

#### Individuelle Bodenbeläge: Ein Hauch von Luxus unter Ihren Füßen

Ihr neues Zuhause wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt werden können. Ob edle Fliesen im Badezimmer, strapazierfähiger Laminatboden im Wohnzimmer oder ein gemütlicher Teppichboden im Schlafzimmer - jeder Raum erhält seinen einzigartigen Charakter. PVC-Böden bieten zudem die Vorteile der Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit.

#### Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung

Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Heizungsart zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus und schont gleichzeitig die Umwelt. Darüber hinaus profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten - ein Pluspunkt für Ihren Geldbeutel und die Natur.

#### Niedrigenergiehaus KFW55: Nachhaltig wohnen und sparen

Dieses Projekt entspricht dem Energiestandard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energiesparend ist. Niedrige Heizkosten und eine hohe Energieeffizienz sind hier garantiert. Zusätzlich können Sie von staatlichen Förderungen profitieren, was den finanziellen Aufwand weiter reduziert.

#### Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Komfort und Eigeninitiative perfekt kombiniert

Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigener Mitwirkung:

- **Elektroinstallation**: Allkauf übernimmt den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel inklusive Zählerschrankmontage.
- **Heizung/Sanitär**: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert, ebenso wie sämtliche Sanitärleitungen.
- **Estrich**: Der Estrich wird fachgerecht verlegt, sodass Sie direkt mit dem Trockenbau beginnen können.

Sie übernehmen den Trockenbau selbst - ideal für ambitionierte Heimwerker!

### allkauf Dienstleistungspakete: Für jedes Bedürfnis das passende Angebot

Unabhängig davon, ob Sie zu den VIELBESCHÄFTIGTEN gehören oder lieber als HEIMWERKER maximale Kostenersparnis anstreben - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Komplettservice ohne Eigenleistung.
- **AMBITIONIERTE**: Professionelle Unterstützung kombiniert mit eigenen Arbeiten (im...