Haus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Zum Verkauf steht das im Jahre 1935, in klassischer Massivbauweise, errichtete große Stadthaus in Wangen. Es wurde 1990 grundsaniert und seither ständigen Renovationen unterzogen.

Es enthält drei Wohnetagen und einen Keller mit ca. 190 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit separater Toilette. Einen großzügigen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit kleinem Wintergarten sowie eine Küche mit extra Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoß befinden sich neben dem großen Bad mit Dusche, Badewanne und WC noch drei weitere Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss mit nach oben offener Bauweise, hat ein sehr angenehmes Raumgefühl. Hier gibt es ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und kleinem Balkon mit Bergsicht. Ein zweites Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC runden das Stockwerk ab. Die Zimmer verfügen jeweils über eine große Gaube.

Im Keller befinden sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Duschbereich und eine große runde Badewanne für das eigene Wohlbefinden. Ergänzt wird er durch einen Abstellraum und den Heizungs- / Waschraum.

Vervollständigt wird das Anwesen durch einen schön angelegten und liebevoll gepflegten Gartenanteil mit mehreren Holzterrassen, ein Holzgartenhaus und einen Geräteschuppen.

Aufgrund der Besonderheit, dass das komplette Grundstück mit zwei Einheiten bebaut und mit
Zwischengängen verbunden ist, wird noch in Absprache mit potenziellen Interessenten eine Teilungserklärung erstellt, in dem die Aufteilung des Grundstücks, der Zuwege sowie weitere Begebenheiten vereinbart werden.