Haus zum kaufen in Puderbach

### Ihr Traumhaus in Döttesfeld: Exklusiv und nach Maß!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Wohnlage von Döttesfeld erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem durchdachten Konzept dieses Hauses begeistern.

#### Lage und Grundstück

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 921 m² im beliebten Wohngebiet von Döttesfeld. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur macht diesen Standort einzigartig.

#### Wohnfläche und Raumaufteilung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet auf insgesamt 136,07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über vier geräumige Zimmer:

- **Erdgeschoss**: Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

- **Obergeschoss**: Drei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das moderne Badezimmer lässt mit einer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen.

#### Energieeffizienz

Ihr neues Eigenheim entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten.

#### Inklusives Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte"

In unserem attraktiven Preis ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" bereits enthalten. Dies bedeutet, dass wir den Estrich sowie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten, wodurch Sie aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses beteiligt sind und gleichzeitig Kosten sparen.

**Dienstleistungspakete im Detail:**

- **Elektroinstallation**: Wir liefern das Elektromaterial und verlegen die Kabel, nachdem Ihre Dämmung eingebracht wurde. Anschließend montieren wir Schalter und Steckdosen.

- **Heizung/Sanitär**: Installiert wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Die Sanitärobjekte bringen Sie nach dem Verlegen der Fliesen selbst an.

- **Estrich**: Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bauen den Estrich mit Randdämmstreifen ein.

#### Zusätzliche Vorteile mit allkauf

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Leistungen umfassen:

- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **TOXPROOF Gütesiegel**

All diese Elemente tragen dazu bei, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und gesundheitsfreundlich ist.

#### Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum

Ein weiterer Vorteil bei allkauf ist unser eigenes Bemusterungszentrum. Hier können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - sei...