Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten.
Beide Einheiten sind geräumig und bieten aufgrund des Grundrisses einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 69,60 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Durch den langen Flur gelangen Sie in das helle offene Esszimmer mit Kochnische. Von dort aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, bei dem es zusätzlich einen Kaminanschluss gibt. Der Wintergarten kann vom Esszimmer aus betreten werden und von dort aus hat man die Möglichkeit nach draußen zu gelangen. Das Schlafzimmer ist groß und geräumig. Das Tageslichtbad hat Platz für eine Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat.
Die Innenausstattung der Erdgeschosswohnung ist zwar renovierungsbedürftig, besticht aber durch den Charme der Holzdielen und bietet ihnen viele Umgestaltungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss mit ca. 62,60 m² hat fast den identischen Grundriss wie im Erdgeschoss. Die Kochnische wurde verkürzt und das Badezimmer vergrößert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat und ist aktuell vermietet.

Das Dachgeschoss ist mit der Obergeschosswohnung verbunden und bietet 2 Räume. Zum einen ein kleines zusätzliches gemütliches Zimmer und zum anderen Abstellfläche. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zu einer Maisonettewohnung umzubauen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet 2 Zugänge. Von außen zugänglich für den Mieter des Obergeschosses und von der Wohnung im Erdgeschoss. Ein Waschmaschinenanschluss für das Erdgeschoss befindet sich dort. Des weiteren haben wir 3 Kellerräume mit großzügiger Fläche.

Die Heizungsanlage der Erdgeschosswohnung befindet sich im Keller und die des Obergeschosses im WC.
Die Stromzähler und Gaszähler sind separat und befinden sich im Keller.

Dieser Rundum-Garten bietet eine perfekte Balance aus Ästhetik und Funktionalität. Er verwandelt Ihr Zuhause in ein harmonisches, grünes Paradies, das das ganze Jahr über Freude bereitet. Ob als ruhiger Rückzugsort, lebendiger Treffpunkt oder Spielparadies – dieser Garten erfüllt all Ihre Wünsche und lässt keine Träume offen.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz, der sich vor der Garage befindet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.