Einfamilienhaus zum kaufen in Staufenberg (Niedersachsen)

Lage: In einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand eines kleinen Dorfes mit sehr schönem Fernblick auf die umliegenden Wälder und Felder. 5 Minuten zur Autobahn, 10 Minuten bis Niestetal SMA.

Haus: Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnbereich im UG. 1 Garage und davor 2 Stellplätze.

UG: Kleine Küche und Bad, 2 Zimmer, Wintergarten und Terrasse mit Garten.

EG: Eingangsdiele, Küche, Bad, 2 Zimmer, Balkon.

DG: großer Atelierraum.

Auf einen massiv errichteten Keller wurde 1975 ein Neckermann Komforthaus der Fa. Streif als Holz-Fertighaus errichtet.

1993 wurden fast alle alten Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.

Der Wintergarten hat eine komplette, witterungsgesteuerte Verschattungsanlage der Fenster und des Glasdaches, die jedoch teilweise nicht mehr richtig funktioniert. Eine große Schiebetür eröffnet das direkte Erlebnis mit dem Garten.

Der Buderus- Heizkessel wurde 2017 neu aufgestellt.

Im UG ist ein schöner Kachelofen eingebaut.

Im DG. steht eine riesige, selbstgebaute elektrische Eisenbahn.

Energiebedarfsausweis Klasse F, 174,49 kWh/ (qm a) Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer.