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Einfamilienhaus zum kaufen in Rödermark

Ruhiges, angenehmes Wohnen in Rödermark-Ober-Roden

63322 Rödermark
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
7
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 35356667

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 564,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.461,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das großzügig geplante Einfamilienhaus bietet mit seiner gelungenen Raumaufteilung viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung - auch für die mehrköpfige Familie.
Optimal gelungen ist die Kombination der Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich. Das sehr großzügig geschnittene Zimmer ist mit einem gepflegten Echtholzparkett aus Eiche belegt, was dem hellen Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Möglichkeit, einen Kaminofen im Essbereich aufzustellen, ist - nach Absprache mit dem Schornsteinfeger - gegeben. Eine große Fensterfront im Essbereich ermöglicht den Blick ins Grüne. Über die anschließende Terrassentür gelangt man auf die, die gesamte Breite des Hauses einnehmende, Terrasse. Hier ist genug Platz, um mit Familie und Freunden gesellige Nachmittage und (Grill-) Abende zu verbringen. Eine Markise schützt sowohl vor einem Zuviel an Sonne als auch vor ein paar Regentropfen.
Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere große Zimmer (Teppichbelag, Laminat) sowie ein BARRIEREFREI gestaltetes Bad.
In das Dachgeschoss gelangt man über die geschwungene Massivholztreppe. Dort befinden sich drei weitere Zimmer (PVC- bzw. Teppichbelag), wovon eines mit einer Küchenzeile sowie einer (Split-) Klimaanlage ausgestattet ist. Dieses Zimmer wurde durch Entfernen der Wand zu einem größeren Raum umgestaltet, was bei Bedarf auch wieder rückgängig gemacht werden könnte. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich das zweite Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer elektrischen Fußbodenheizung. Zwei Balkone, einer nach Westen und einer nach Südosten mit Blick in den Garten ergänzen den angenehmen und wohnlichen Gesamteindruck
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Lage

63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.148,39 €/m² in Rödermark.

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