Einfamilienhaus zum kaufen in Ummanz
Saniertes Bauernhaus mit Sauna und Kamin
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 748.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 135.75 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35357012
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 135.75 m² |
Grundstücksfläche: | 2.025,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 748.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.510,13 € |
Immobilie
Baujahr: | 1850 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 87,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Als traditionelles Bauernhaus wurde dieses 2geschossige Fachwerkhaus ca. 1850 auf einem 2025 m² großen Grundstück errichtet. Von 2012-14 wurde eine aufwendige und gleichzeitig behutsame Kernsanierung inklusive dreischichtiger Mauerwerkssperre durchgeführt. Das Fundament besteht noch aus den ursprünglichen Granitgesteinen, ebenso wie ein Großteil der originalen Balken erhalten werden konnte. Wände und Mauerwerk wurden nachhaltig aus Lehm erneuert, was für ein ausgesprochen gesundes und energiesparendes Raumklima sorgt. Als besonderes Highlight des Hauses wurde im Zuge der Sanierung im Erdgeschoss ein historischer Kloster-Steinboden, datiert auf das Jahr 1750, verbaut. Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem gemütlichen Ambiente durch eine Deckenhöhe von 2,33 m und offen liegenden Holzbalkenkonstruktionen. Hinter dem Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Kaminofen und dem Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse. Diese liegt windgeschützt zwischen dem Haupthaus und einem reetgedeckten Nebengebäude, welches auch die Sauna enthält. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein HWR, 2 Schlafzimmer und eines der 2 modernen Duschbäder. Im DG mit einer lichten Höhe von 2,90 m befinden sich neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das zweite Bad. Der begehbare, ca. 28,80 m² große, mittels Einschubtreppe erreichbare Spitzboden wurde isoliert u. gedämmt und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt wird privat, mit optionaler Sommervermietung an Feriengäste, genutzt, würde sich aber durch die voneinander trennbaren Wohneinheiten auch als 2-Generationenhaus anbieten. Der Preis versteht sich inklusive Möblierung. Das großzügige Grundstück ist durch eine hohe Hecke zur Straße und alten Baumbestand im Garten nicht einsehbar. Zum Grundstück gehören weiterhin ein Grill-Pavillon mit offenem Feuerplatz und umlaufenden Sitzbänken, und ein weiteres Nebengebäude, welches derzeit als Geräteschuppen genutzt wird.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Ummanz
- 700.000 €
- 6 Zi.
- 130 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Ummanz;
Immobilien
Ummanz;
Haus mieten
Ummanz;
WG Zimmer
Ummanz;
Wohnung
Ummanz kaufen;
Haus kaufen
Ummanz;