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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel

gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Kellerräumen

22399 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.71 m²
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Objekt-ID: 35357983

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.71 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.327,77 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73,71 m² Wohnfläche und zusätzlich 36 m² Nutzfläche im Keller. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise mit einer Rotklinkerfassade errichtet.

Vom zentralen Flur der Wohnung aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die großzügige Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das Wohnzimmer bietet mit rund 26m² ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten Ruhe und Komfort. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Die ca. 10 m² große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Das ca. 6 m² große innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Die beiden Kellerräume (Sondernutzungsrecht) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
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Lage

22399 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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