Erdgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel
gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Kellerräumen
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.71 m²
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Objekt-ID: 35357983
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.71 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.327,77 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 186,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73,71 m² Wohnfläche und zusätzlich 36 m² Nutzfläche im Keller. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise mit einer Rotklinkerfassade errichtet.
Vom zentralen Flur der Wohnung aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die großzügige Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das Wohnzimmer bietet mit rund 26m² ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten Ruhe und Komfort. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Die ca. 10 m² große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Das ca. 6 m² große innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Die beiden Kellerräume (Sondernutzungsrecht) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Vom zentralen Flur der Wohnung aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die großzügige Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das Wohnzimmer bietet mit rund 26m² ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten Ruhe und Komfort. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Die ca. 10 m² große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Das ca. 6 m² große innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Die beiden Kellerräume (Sondernutzungsrecht) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Lage
22399 HamburgHamburg Poppenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².
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