Etagenwohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage im begehrten Stadtteil Leipzig Alt-West. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage und das große Potenzial für Wertsteigerungen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Alt-West. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten aus.

Ihre Vorteile:
++ Hohes Mieterinteresse aufgrund der gefragten Lage
++ Gute Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen
++ Eignet sich hervorragend für WG Vermietung
++ Potenzial für Wertsteigerung aufgrund der positiven Stadtentwicklung in Leipzig

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus mit einem idyllischen Gemeinschaftsgarten. Sie ist derzeit vermietet und besticht durch einen sehr gepflegten Zustand sowie dem großzügigen und durchdachten Schnitt. Alle Zimmer sind separat vom einladenden Flur aus begehbar. Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd-Ost ausgerichtet und bilden durch den großzügigen Lichteinfall eine freundlich helle und einladende Raumatmosphäre. Das modern und zeitlos geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und lädt zu einem entspannenden Bad ein. Zur Wohnung gehört ein geräumiges und praktisches Kellerabteil.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft, der Verkäufer trägt die Grunderwerbsteuer.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere und lukrative Kapitalanlage in einem der aufstrebendsten Stadtteile Leipzigs suchen