![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/1d5dba1b3791a9e79cecfd9d89d18d9f.jpg?id=45907293?v=1725754862)
Einfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen
Raumtraum am Steinenberg! Projekt für Stil-Liebhaber oder Bauträgerprojekt in bevorzugter Lage!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 308 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35358169
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 308.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.221,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 750.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.435,06 € |
Mit Immobilienpreisen Reutlingen vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde Ende der 1920erJahre in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in sagenhaft schöner Lage am Steinenberg in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus.
Das Haus bietet mehrere Außenbereiche, ein sehr großzügiges Grundstück mit parkähnlicher Privatauffahrt und mehreren Außenstellplätzen auf einer Kiesebene vor dem Haus, zahlreiche Zimmer auf drei Wohnebenen und einen Stil, den man heutzutage oft vergeblich sucht.
Das Wohngefühl des Wohn- und Essbereichs fühlt sich an wie aus einer Zeit, in der noch auskragend zu Festmahlen geladen wurde und Raum für große Empfänge genutzt wurde. Die Deckenhöhen mit 2,82 m verleihen dem Erdgeschoss eine ganz besondere Note. Ein Kamin, Schiebetürelemente und ein hochwertige Materialien, wie z.B. Solnhofer Platten im Eingangsbereich und Massivholzdielen im Wohn- und Essbereich unterstreichen den Anspruch auf eine besondere Art des Wohnens.
Das Obergeschoss wird durch eine stilvolle Treppe erschlossen und bietet jede Menge Platz und Zimmer. Der große Flur, ein Badezimmer und eine separates WC ermöglichen viel Platz für das Leben. Die Deckenhöhe mit 2,70 m ist auch hier überdurchschnittlich gut. Ein Balkon in Süd-West Ausrichtung ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Dachgeschoss ist zum Großteil zu Wohnraum ausgebaut und kann nochmals erweitert werden. Hier finden sich weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Dachspitz.
Der alte Stil der Immobilie vermittelt einen Charme, den man heute selten finden kann. Man bewegt sich mit Klasse durch die großen, wertigen Wohnräume und verliebt sich in die überdurchschnittlichen Deckenhöhen.
Das Haus steht im rückwärtigen Grundstücksbereich und liegt von der Straße entfernt. Es ist hier ruhig und zurückgezogen. Die tollen Sichtachsen in den oberen Ebenen überraschen in jedem Fall. Darüber hinaus hat man ausreichend Gestaltungsspielraum, um seinen eigenen, modernen Stil einzubringen.
Das Haus ist mittlerweile fast einhundert Jahre alt und bereit für die neue Epoche. Der Reiz besteht darin, den herausragenden Stil der Immobilie wieder zum Leben zu erwecken. Hierfür muss investiert werden - doch das lohnt sich, denn die Grundsubstanz hat Klasse und die Raumaufteilung im Hauptwohnbereich ermöglicht ein Wohngefühl, das seines Gleichen sucht.
Als neuer Eigentümer bieten sich hier Chancen auf eine überdurchschnittliche Wohnsituation auf mehreren Ebenen, Wohnen für Mehrgenerationen unter einem Dach, die Möglichkeit zur umfangreichen Vermietung der Zimmer oder alternativ die Gelegenheit auf ein attraktives Neubaugrundstück. Die Flexibilität der Immobilie lässt hier nahezu alle Überlegungen zu.
Eine Renovierung ist nötig.
Das Haus bietet mehrere Außenbereiche, ein sehr großzügiges Grundstück mit parkähnlicher Privatauffahrt und mehreren Außenstellplätzen auf einer Kiesebene vor dem Haus, zahlreiche Zimmer auf drei Wohnebenen und einen Stil, den man heutzutage oft vergeblich sucht.
Das Wohngefühl des Wohn- und Essbereichs fühlt sich an wie aus einer Zeit, in der noch auskragend zu Festmahlen geladen wurde und Raum für große Empfänge genutzt wurde. Die Deckenhöhen mit 2,82 m verleihen dem Erdgeschoss eine ganz besondere Note. Ein Kamin, Schiebetürelemente und ein hochwertige Materialien, wie z.B. Solnhofer Platten im Eingangsbereich und Massivholzdielen im Wohn- und Essbereich unterstreichen den Anspruch auf eine besondere Art des Wohnens.
Das Obergeschoss wird durch eine stilvolle Treppe erschlossen und bietet jede Menge Platz und Zimmer. Der große Flur, ein Badezimmer und eine separates WC ermöglichen viel Platz für das Leben. Die Deckenhöhe mit 2,70 m ist auch hier überdurchschnittlich gut. Ein Balkon in Süd-West Ausrichtung ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Dachgeschoss ist zum Großteil zu Wohnraum ausgebaut und kann nochmals erweitert werden. Hier finden sich weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Dachspitz.
Der alte Stil der Immobilie vermittelt einen Charme, den man heute selten finden kann. Man bewegt sich mit Klasse durch die großen, wertigen Wohnräume und verliebt sich in die überdurchschnittlichen Deckenhöhen.
Das Haus steht im rückwärtigen Grundstücksbereich und liegt von der Straße entfernt. Es ist hier ruhig und zurückgezogen. Die tollen Sichtachsen in den oberen Ebenen überraschen in jedem Fall. Darüber hinaus hat man ausreichend Gestaltungsspielraum, um seinen eigenen, modernen Stil einzubringen.
Das Haus ist mittlerweile fast einhundert Jahre alt und bereit für die neue Epoche. Der Reiz besteht darin, den herausragenden Stil der Immobilie wieder zum Leben zu erwecken. Hierfür muss investiert werden - doch das lohnt sich, denn die Grundsubstanz hat Klasse und die Raumaufteilung im Hauptwohnbereich ermöglicht ein Wohngefühl, das seines Gleichen sucht.
Als neuer Eigentümer bieten sich hier Chancen auf eine überdurchschnittliche Wohnsituation auf mehreren Ebenen, Wohnen für Mehrgenerationen unter einem Dach, die Möglichkeit zur umfangreichen Vermietung der Zimmer oder alternativ die Gelegenheit auf ein attraktives Neubaugrundstück. Die Flexibilität der Immobilie lässt hier nahezu alle Überlegungen zu.
Eine Renovierung ist nötig.
Lage
72764 ReutlingenReutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.831,83 €/m² in Reutlingen.
Mit Immobilienpreisen
Reutlingen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_haus_4.jpg)
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Reutlingen
- Kaufpreis
- 700.000 €
- Zimmer
- 12 Zi.
- Fläche
- 300 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Reutlingen;
Immobilien
Reutlingen;
Haus mieten
Reutlingen;
WG Zimmer
Reutlingen;
Wohnung
Reutlingen kaufen;
Haus kaufen
Reutlingen;
Immobilienpreise
Reutlingen Mietspiegel
Reutlingen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben