Doppelhaushälfte zum kaufen in Betzdorf
FREIRAUM4+++ Doppelhaushälfte mit Garten und kleinem Teich
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 147 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 35358207
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 147.00 m² |
Grundstücksfläche: | 392,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 220.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.496,60 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 297,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde von ihren aktuellen Eigentümern liebevoll renoviert und ist sofort bezugsfähig. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit breitem Durchgang in die geräumige Küche. Ein Durchbruch wurde vom Wohnzimmer ins Büro geschaffen. Dieses Zimmer lässt sich, durch Einbauen einer Türzarge, auch als Kinderzimmer nutzen. Aus dem Büro führt eine Tür ins Esszimmer mit Terrassentür in den Garten. Ein Flur verbindet die Wohnräume miteinander und führt auch in die Garderobe. Ein originelles Innenfenster gewährt hier den Blick in die Küche. Neben der Garderobe liegt das Gästebad mit Badewanne. Küche, Garderobe und Bad liegen in einem Anbau aus dem Jahr 1958. Vom Windfang im Eingangsbereich gelangt man direkt zur Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Für Kapitalanleger ließe sich hier eine Wohnungstrennwand einbauen, um das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als zwei abgeschlossenen Wohnungen zu vermieten. Eine Familie findet im Dachgeschoss ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer (Anbau). Aus dem ersten Kinderzimmer ist ein weiteres, kleineres Kinderzimmer begehbar. Ein Flur verbindet die Schlafräume mit dem modern ausgestatteten Dusch- und Wannenbad. Auch dieses Bad liegt wieder im Anbau. Ein Abstellraum bietet Stauraum auf dieser Etage. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Spitzboden und im Kellergeschoss. Hier befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, der Heizraum, sowie ein großer und zwei kleinere Abstellkeller. Direkt aus dem Waschraum kann man die Garage im Anbau betreten. Der gepflegte Garten bietet nahezu ebene Rasenflächen. Eine Natursteintreppe führt zum Hauseingang. Ganz idyllisch liegt neben der Terrasse ein kleiner Teich. Dieses Haus wartet darauf von einer jungen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Aber auch für Kapitalanleger bietet die Doppelhaushälfte interessante Möglichkeiten.
Lage
57518 BetzdorfBetzdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.118,95 €/m² in Betzdorf.
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