Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Schmöckwitz

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte im grünen Stadtteil Schmöckwitz von Berlin. Das Haus wurde in den 20er Jahren im Rahmen der Siemens Siedlung Schmöckwitz gebaut und in diesem Jahr Kernsaniert. Wie Sie den Fotos entnehmen können befinden sich die Sanierungsarbeiten in den letzten Zügen. Es müssen noch folgende Punkte abgeschlossen werden:

- Restarbeiten Fassade
- Eingangsstufen aus WPC umlaufen in dunkelgrau
- kleine Mängelbesichtigungen (Malerarbeiten, Silikon, etc.)
- Feinreinigung
- Planierung des Gartens
- Wiedereinbau des Einfahrtstores
- Befestigung neuer Regenrinne

Besonderheiten:
- Duschbad im EG / Wannenbad im 1.OG
- offener Wohn- und Essbereich im EG
- Souterrain ist vollständig ausgebaut und mittels Vertikalsperre 2024 isoliert worden

Raumaufteilung:
- Souterrain: 1 Hobbyraum/Gästezimmer / 1 Waschküche / 1 Heizungsraum
- Erdgeschoss: 1 Duschbad / 1 Büro/Gästezimmer / 1 Wohn- und Esszimmer mit franz. Balkon zum Garten
- 1. Obergeschoss: 2 Kinderzimmer / 1 Wannenbad
- Dachgeschoss: 1 Hauptschlafzimmer

Sanierungen in den 10 Jahren:
- Dacheindeckung (guter Zustand)
- Heizungsanlage

Sanierungen in 2024:
- sämtliche Wasserleitungen bis zur Straße neu
- gesamte Elektrik inkl. Zählerkasten neu
- Grundriss komplett überarbeitet für moderne Wohnraumoptimierung
- Souterrain komplett beheizt und Ausgebaut
- sämtliche Heizkörper neu
- sämtliche Fenster neu
- sämtliche Wände in Qualitätsstufe 4 Glatt ausgeführt
- sämtliche Bodenaufbauten neu
- beide Bäder neu
- Grundstückseinfriedung (Zaun, Tor und Eingang) neu