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Haus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage

88239 Wangen im Allgäu
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Kaufpreis
648.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
294 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 35358459

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6.5
Größe: 294.00 m²
Grundstücksfläche: 94,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 648.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.204,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hochwertige Mode auf ca. 172 qm und 3 Etagen mit einer ca. 122 qm großen Wohnung, die eine tolle und sonnige Dachterrasse mit phantastischem Blick über die Altstadt bietet. Die Gewerbeflächen und die Wohnung sind seit vielen Jahren an den Geschäftsinhaber mit guter Rendite vermietet, der beides gern noch bis 2027 nutzen möchte.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2004, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 99,4 kWh/(qm x a).

Eine sehr interessante Kapitalanlage!

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Lage

88239 Wangen im Allgäu
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Wangen im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.704,58 €/m² in Wangen im Allgäu.

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