Einfamilienhaus zum kaufen in Ursberg

**Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ursberg!**

Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus wohnen, das keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen nicht nur höchste Flexibilität bei der Gestaltung, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen und nachhaltigen Energielösungen.

**Lage und Grundstück**

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Ursberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 469,63 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

**Raumaufteilung und Ausstattung**

Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen höchsten Komfort: Eine Dusche, eine Wanne sowie Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die Ausstattung dieses Hauses ist als gehoben zu bezeichnen. Hochwertige Materialien und stilvolle Designelemente prägen das gesamte Interieur. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Während Fliesen ideal für feuchte Räume wie Küche und Badezimmer sind, verleiht Laminat den Wohnräumen eine warme Atmosphäre.

**Highlights des Objektes**

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz**

Dieses Haus ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch zukunftssicher dank seiner umweltfreundlichen Bauweise. Es entspricht den Energiestandards Niedrigenergie und KFW55, was für eine besonders hohe Energieeffizienz steht. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Hauses. Diese moderne Technik nutzt die Umgebungswärme effizient und trägt so zur Reduzierung Ihrer Heizkosten bei.

**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

In diesem Angebot ist das spezielle Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Das bedeutet, dass allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten - perfekt für alle Heimwerker unter Ihnen! Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.

**Weitere Informationen zu den Dienstleistungen:**

- **Elektroinstallation:** In zwei Schritten wird das Elektromaterial geliefert und installiert. Nach dem Einbringen der Dämmung werden die Kabel verlegt sowie ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten montiert.
- **Heizung/Sanitär:** Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird von allkauf montiert. Auch die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht verlegt.

**Maximale Sicherheit mit allkauf**

Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind nur einige der Vorteile. Dank unserer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen wird Ihr neues Zuhause höchsten Wohnkomfort bieten.

Mit einer lichte...