Einfamilienhaus zum kaufen in Ursberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ursberg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² auf einem 399,00 m² großen Grundstück, das sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, ist dieses Haus ideal für Familien und anspruchsvolle Paare.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet zudem ein separates Gäste-WC - Perfektion bis ins kleinste Detail. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier von Anfang an wie zu Hause fühlen werden.

Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als Hobbyraum, Heimkino oder einfach nur als Abstellfläche - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit ästhetischer Eleganz. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, während Laminat durch seine warme Optik eine gemütliche Atmosphäre schafft. Beide Materialien sind hervorragend für Allergiker geeignet und tragen zur Raumgesundheit bei.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Dank der Niedrigenergie-Konstruktion und KFW55-Standard erfüllt das Haus höchste energetische Anforderungen und sorgt so für ein nachhaltiges Wohnerlebnis.

Als zukünftiger Eigentümer profitieren Sie von den umfangreichen Dienstleistungen von allkauf. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von Profis erledigt bekommen, sondern auch aktiv beim Trockenbau und Estrich mitwirken können - eine perfekte Kombination aus Professionalität und Eigenleistung.

Das Dienstleistungspaket "Heimwerker" umfasst detaillierte Arbeiten:

1. **Elektroinstallation**:
- Zwei-Schritt-Verfahren: Zuerst Einbau des gelieferten Elektromaterials und Verlegung der Kabel nach Dämmung.
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes mit Stromkreissicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Abschluss des Trockenbaus.

2. **Heizung/Sanitär**:
- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Bauteile.
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen.
- Installation der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung.
- Einweisung in die Funktionen der Anlage.
- Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen nach DIN-Standard.

Mit allkauf gehen Sie keine Risiken ein: Wir bieten maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Alle unsere Häuser verfügen über energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlagen mit modernster Technologie.

Zu weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen ...