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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Vermietete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in der Innenstadt von Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 35360290

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.680,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Innenstadtlagen von Baden-Baden. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über 72 Quadratmeter und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die drei Zimmer sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die drei Balkone, die von verschiedenen Räumen zugänglich sind. Hier können die Mieter die frische Luft und die Aussicht auf die charmante Umgebung von Baden-Baden genießen.

Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte, um kulinarische Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Komfort und die Sicherheit des urbanen Wohnens perfekt ergänzt. So entfällt die mühsame Suche nach einem Parkplatz in der Innenstadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Mietverträge sind langfristig angelegt und bieten stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Baden-Baden vereint städtisches Leben mit höchstem Wohnkomfort. Die begehrte Lage, die hochwertige Ausstattung mit drei Balkonen und einer modernen Einbauküche sowie der dazugehörige Stellplatz machen diese Immobilie zu einem idealen Investment. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige und attraktive Wohnung in einer der schönsten Städte Deutschlands zu investieren.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².

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