Reihenmittelhaus zum kaufen in Konstanz

Das absolut ruhig an einer Privatstraße / Sackgasse im Stadtviertel Königsbau gelegene Reihenmittelhaus in Hanglage wurde 1972 erbaut und verfügt über ca. 170 m2 Wohnfläche auf 4 Etagen (auch WG geeignet).

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe. Die Einbauküche im Erdgeschoss liegt zur Straßenseite und ist durch einen Raumteiler, mit dem großzügigen Wohn-/Ess-Zimmer verbunden. Im Wohn-/Ess-Zimmer öffnet eine Fensterfront über die gesamte Breite den Blick auf den innenliegenden, nicht einsehbaren Balkon und den Garten mit einer Ausrichtung nach Süden.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes und ein kleines Schlafzimmer mit Balkon nach Süden und Aussicht auf Stadt und Berge, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie über ein weiteres Zimmer.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Dachflächenfenster und Blick über die Dächer von Konstanz, sowie einem kleinen Dachbodenanteil als Abstellraum.

Im Untergeschoss ist ein separates hübsches "In-House-Apartment" mit großem Wohn-/Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Flur-Anteil und kleinem Abstellraum eingerichtet. Dank der Hanglage hat das Apartment einen ebenerdigen Zugang über die Terrasse zum Garten mit Rasen- und Palmen-Bestand. Die Fensterfront über die gesamte Wandbreite sorgt für Helligkeit, die Terrasse wurde zu einem kleinen Wintergarten verglast.
Ein kleiner Keller und ein Heizungskeller komplettieren das Untergeschoss.

Der Stellplatz vor dem Haus ist für bis zu 2 PKW ausreichend, ausgelegt.

Das Haus mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und 2010 wurde das Dach komplett erneuert und isoliert, 2018 die Fenster und die Haustüre auf der Nordseite ausgetauscht.

Die gesamte Gebäudenutzfläche beträgt lt. Energieausweis 199,4 m².