Erdgeschosswohnung in Düren

Diese freundliche Wohnung kann zum 01.08.2024 erworben werden. Die Wohnung hat drei schöne Zimmer, das Kinderzimmer kann auch als Büro genutzt werden. Zusätzlich wäre ein barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich, da sie sich im Erdgeschoss befindet. Das Haus wurde 1995 erbaut, und wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Monatlich sind derzeit 240,00 € Hausgeld inklusive Verwaltung und Rücklage zu bezahlen. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon/Terrasse. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 625,00 €, Preis pro qm bei 7,00 Euro. In der Lage ist der übliche Preis höher, und ist seit 5 Jahren nicht erhöht worden. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Aufgrund der Lage und Beschaffenheit der Wohnung, wäre diese ideal für ein älteres aber auch jüngeres Paar, Einzelpersonen mit Kind oder zur weiteren Vermietung.