Etagenwohnung in Berlin-Grünau
Sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung mit SEEBLICK und großem Balkon in Berlin-Grünau, provisionsfrei
12527
Berlin, Grünau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 847.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 155 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35361244
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 847.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.467,74 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige, helle 5 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in schöner ruhiger Lage in Berlin Grünau. Das Haus wurde in der Gründerzeit gebaut und hat eine hervorragende Bausubstanz. Der Altbaucharme der Wohnung wurde während der Kernsanierung, welche 2010_2011 erfolgte, sorgsam erhalten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Sie ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Von Wohnküche, Schlaf-/oder Arbeitszimmer und von der Terrasse hat die Wohnung Wasserblick auf Dahme/Langen See, ein großes Segelrevier im Berliner Südosten.
Die klassischen Stilelemente der Berliner Gründerzeit sind erhalten: Glattputzwände, breite Dielenböden, herrschaftliche Altbautüren mit Original-Beschlägen und Doppelkastenfenster aus Holz. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern.
Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet. Es besteht kein besonderer Kündigungsschutz. Die gesetzliche Kündigungsfrist wegen Eigenbedarfs beträgt 3 Monate.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Sie ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Von Wohnküche, Schlaf-/oder Arbeitszimmer und von der Terrasse hat die Wohnung Wasserblick auf Dahme/Langen See, ein großes Segelrevier im Berliner Südosten.
Die klassischen Stilelemente der Berliner Gründerzeit sind erhalten: Glattputzwände, breite Dielenböden, herrschaftliche Altbautüren mit Original-Beschlägen und Doppelkastenfenster aus Holz. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern.
Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet. Es besteht kein besonderer Kündigungsschutz. Die gesetzliche Kündigungsfrist wegen Eigenbedarfs beträgt 3 Monate.
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Lage
12527 Berlin
Berlin Grünau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.830,47 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.136,43 €/m².
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