Bauernhaus zum kaufen in Owschlag

HINWEIS: Das hier angebotene kernsanierte Reetdachanwesen (1,3 Mio. €) kann einzeln oder auf Wunsch zusammen mit einem angrenzenden Reet-Neubau zum Preis von 1,9 Mio. € als Gesamtensemble erworben werden.

BESCHREIBUNG:
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Reetdach-Ensemble vorstellen zu dürfen, dessen Ausgangspunkt ein kernsaniertes historisches Bauernhaus von 1905 ist. Dieses Haus wurde bis jetzt aufwendig, energieeffizient und mit natürlichen Baustoffen kernsaniert und präsentiert sich mit historischem Charme und doch hochmodern.

Über eine von alten Eichen flankierte Auffahrt gelangen Sie zu diesem Reetdachanwesen. Beim Betreten des Hauses fällt direkt die Großzügigkeit und helle Wohnatmosphäre, gepaart mit hochwertig gewählten und stilvoll in Szene gesetzten Baumaterialien auf. Durch eine vom Kunstschmied angefertigte belgische Schiebetür aus Stahl und Glas gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des Hauses.

Das Spiel der historischen und modernen Bauelemente wird vielfach spürbar: Der hochwertige Naturstein-Travertin-Fußboden, verlegt im Wohnbereich im römischen Verband inkl. Fußbodenheizung, harmoniert mit den alten Ziegelmauerwänden, die durch Glas- und Kunstschmiedeelemente in Szene gesetzt werden. Der etwa 100 Jahre alte Holzdielenboden, der Sie in allen weiteren Räumen erwartet, wurde fein aufgearbeitet und ist das optische Gegenstück zu den offenliegenden Holzbalken, die im Erdgeschoss und dank offener Galerie auch in luftiger Höhe im Obergeschoss sichtbar werden.

Die Aufteilung ist großzügig: Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer gemütlichen Nische am Kamin für Ihr Wohnzimmer, bietet sich ein weiterer Bereich für eine Lounge-Ecke an. Es stehen zudem zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein HWR zur Verfügung.

Über eine Treppe mit Eichenstufen und Stahlwangen gelangen Sie in die obere Etage, die durch Offenheit und die erhaltenen Holzdielen beeindruckt. Entlang der Galerie (Brüstung wird zeitnah installiert!) blicken Sie in den unteren Wohnbereich. Hier im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Bad en suite und kleinem Ankleideraum. Ferner erwarten Sie ein weiteres Duschbad sowie eine große offene Fläche, die nach Ihren Wünschen auch in zwei weitere Zimmer umgebaut werden könnte.

Auf dem 4.318 m² Grundstück, das zur alten Kate gehört, befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, dass sich zu mehreren Garagen umnutzen ließe, aber auch zum Pferdestall oder Büro.

Zusätzlich zum sanierten Reetdachanwesen wird ein Reetdach-Neubau, der im ähnlichen Stil straßenseitig errichtet wurde, angeboten. Beide Häuser können für 1,9 Mio. Euro erworben werden. Der 151 m² große Reet-Neubau ist top modern, energetisch A+ und mit tollem Grundriss. Details erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im Exposé. Das Haus liegt auf einem separaten 880 m² großen Flurstück, um vielfältige Nutzungen zu ermöglichen (Büro, Gästehaus, (ggf. Ferien-) Vermietung, späterer Weiter-Verkauf).

Wir freuen uns sehr Ihnen dieses traumhafte Reetdachanwesen vorstellen zu dürfen, das Ihr privater Rückzugsort für die große Familie und Freunde werden kann. Bei Zukauf des angrenzenden Reet-Neubaus eignet es sich auch als Mehrgenerationen-Projekt oder als Kombi-Lösung für Wohnen/Arbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!