Einfamilienhaus zum kaufen in Schleusegrund

Tipp vorab: Es sind Videos je Etage verfügbar, die wir Euch gern nach Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen.

Schön, dass Du MICH hier entdeckt hast.
Lass uns schauen, ob wir zueinander passen könnten:
Wer ein kleines, gemütliches EFH für 1 bis max. 4 Familienmitglieder OHNE jegliche Gartenarbeiten sucht, ist hier genau RICHTIG.
Kaum mehr Arbeit wie in einer Wohnung, aber der/die eigene Herr:in über Haus und Grund - das ist hier die Chance.
Anstelle Rasenmähen - Freizeit.
Anstelle Heckeschneiden - Buch & Wein auf der Terrasse genießen.

Wär das was für Dich ? - Dann komm vorbei !

Ich sehe mich ja eigentlich als das ideale Feriendomizil im Thüringer Wald nur für Dich selbst oder auch it Ferienvermietung.

Aber bislang war ich eben das typische kleine EFH, in dem Kinder ausgewachsen sind, Enkel zu Besuch und Ferien kamen und man den Ruhestand bis ins hohe Alter verlebt hat.
Verkauft wird daher auch aus Altersgründen.
Und weil ich bereits frei bin und nicht lang allein bleiben möchte, bin ich auf der Suche nach neuen sympathischen Nutzer:innen.

Meine Haus- und Grundstücksgröße ist übersichtlich und damit auch der Pflege-und Bewirtschaftungsaufwand, sowie die Unterhaltskosten.
94,5 m² Wohnfläche und eine gemütliche verstecte Terrasse auf 109 m² Grundstück - fertig!

Hier kommst du her, hast ein kuscheliges Wohn- oder Urlaubsnest und genießt Deine freien Abende / Wochenenden / Tage beim Wandern, Biken, Skifahren oder einem guten Buch auf der kleinen Terrasse.

Da stört es auch nicht, dass die Garage 6 Minuten zu Fuß (400m) entfernt steht. Hauptsache Dein Autole hat auch ein gemütliches Dach über dem Kopf, wenn es im Winter mal nass und kalt wird.

Im Haus ist bereits alles da, was du brauchst, den Rest machst du Dir nach eigenem Geschmack zurecht oder schwelgst in ein wenig Retrolook im OG.

Aus diesem Blickwinkel heraus haben wir auch den Verkaufspreis gewählt, denn natürlich liegt die Summe aller Investitionen der letzten Jahre viel viel höher. Der Wert steht also definitiv da und wartet auf Euch.

Raumaufteilung:
Ich biete euch folgende Räumlichkeiten:

Im Untergeschoss:
links Windfang mit Übergang ins Treppenhaus Richtung Erdgeschoss und Untergeschoss,
separates WC,
geradeaus direkter Eingang in zentralen Raum mit Heizung und Waschküchennutzung,
dahinter Öltankraum/ Abstellraum,
links Übergang ins Treppenhaus nach oben,
unter der Treppe Vorratsraum,

im Erdgeschoss:
Flur mit Treppenhaus ins Obergeschoss,
Badezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschtisch,
Wohnküche-komplett und zeitgemäß ausgestattet,
Wohnzimmer-komplett und zeitgemäß ausgestattet,
Speise-oder Besenkammer,

Obergeschoss:
Flur mit abgeschlossener Bodentreppe,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer mit Durchgangssituation

Dachboden, sauber & trocken und in der Mitte noch zum Stehen.