Etagenwohnung in Lenzkirch

Diese wunderschöne und 2022 sanierte (Ferien-)Wohnung bietet einen schönen Ausblick auf Lenzkirch und liegt in einem sehr gepflegtem Haus mit nur 9 Eigentumswohnungen in ruhiger Hanglage auf der Sommerberg-Seite von Lenzkirch (in 75 Meter Fußweg sind Sie im Wald und spazieren oberhalb von Lenzkirch. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem Balkon, während Sie die grünen Hänge und die malerische Landschaft bewundern. In 10-12 Min. Fußweg erreichen Sie die Ortsmitte mit Einkaufsgelegenheiten (Lebensmittelmärkte und Geschäfte).

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde seit den 80er Jahren als Ferienwohnung genutzt und wurde vor kurzem umfassend renoviert. Neue Fenster sowie Balkontüre und ebenfalls neue Rolläden sowie ein 2022 komplett saniertes modernes Badezimmer mit einer einladend großen Dusche sind nur einige der Highlights. Die voll ausgestattete Küche, die auch eine Waschmaschine enthält, lässt keine Wünsche offen. Der Boden besteht aus Vollholzparkett.

Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger abschließbarer Kellerraum mit Einbauschränken von etwa 6qm für z.B. Sportausrüstungen.

Der Südwestbalkon, ca. 6qm groß, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet eine gemütliche Sitzgelegenheit für vier Personen mit Sicht auf Lenzkirch und Fernblick. Genießen Sie die Sonnenlage mit der Möglichkeit der Schattierung durch Sonnenschirme.

Zusätzliche Informationen:
- Monatliches Hausgeld: € 266 inkl. Heizung u. Warmwasser sowie allen NK
- Inneneinrichtung im Wert von ca. 7.500 € ist im Preis inbegriffen
- Separate Garage für 15.500 € verfügbar, weitere (ausreichende) Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

Wir verkaufen die Wohnung direkt von privat, bitte keine Anfragen von Vermittlern und Maklern. Der Verkauf wird über ein abzustimmendes Notariat abgewickelt.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte mit vollständiger Adresse und Rufnummer. Termine werden ausschließlich per E-Mail vereinbart. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen.