Einfamilienhaus zum kaufen in Karben

Dieses charmante Okal-Fertighaus befindet sich in einer sehr guten Lage, in Kein-Karben, nahe am Feldrand, die sowohl Ruhe als auch eine malerische Aussicht bietet. Die naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Feldern schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Das Erdgeschoss umfasst vier großzügige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Räume sind idealerweise vom Flur aus begehbar, was für eine praktische und angenehme Raumaufteilung sorgt. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum schön eingewachsenen Garten mit Südausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Dies ist besonders attraktiv für wachsende Familien oder als Investition in die Zukunft.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Hobbyraum viel zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Der Keller ist vielseitig nutzbar und kann individuell gestaltet werden.
Wohlige Wärme, Heizung und Warmwasser werden mittels einer Öl-Heizung erzeugt. Die Ölheizung wird über einen 6000-Liter-Öltank im Vorgarten versorgt. Der Öltank ist als Erdtank im Vorgarten eingegraben und somit gut versteckt.
Die Fenster stammen aus dem Baujahr, sind funktionsfähig und könnten durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt werden, um die Energiekosten zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Der liebevoll angelegte, eingewachsene und gepflegte Garten ist ein Highlight dieses Objekts. Mit seiner Südausrichtung bietet er den ganzen Tag über Sonne und ist ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Okal-Fertighaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine hervorragende Lage, den schönen eingewachsenen Garten und die ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss. Mit einigen Modernisierungen und Anpassungen könnte es zu einem sehr komfortablen und attraktiven Zuhause werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.