Dachgeschosswohnung in Tübingen

Die Wohnung ist modern, geräumig, und durch Dachschrägen in manchen der Räume großzügig, stilvoll und super-gemütlich. Sie wurde mehrfach saniert, zuletzt 2020 mit modernster Einbauküche, Kochinsel in schwarzen Granitarbeitsplatten mit integrierter Lüftung im induktiven Kochfeld, modernem Ofen mit Grad-genauer Steuerung. Alle Böden außer Küche und Bad bestehen aus Parkett. Das Dach wurde vollkommen erneuert und mit 3 von 4 Aussenwänden voll isoliert. Eine Balkonterrasse mit modernen Keramikfliesen und Edelstahlgeländer wurde neu erstellt und bietet grüne Aussicht bis in die Alb.
Die Wohnung wird ab dem 1.2.2025 bezugsfertig, u.U. schon früher.
Die Wohnung ist ausgesprochen hell und gemütlich, mit grossen Fenstern oder verschattbaren Dachfenstern in jedem Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet Sicht wie die Terrasse ins Grüne und auf die Alb, und ist offen an das ebenso geräumige Esszimmer angeschlossen, das über die Kochinsel zur modernen Küche verbindet, die beide durch Seiten- und Dachfenster lichtdurchflutet sind.
Beide Schlafzimmer haben je ein Dach- und ein Seitenfenster mit Sicht. Als Stauraum steht ein großer, sauberer Dachboden unter dem neu isolierten Dach zur Verfügung.
Sämtliche Fenster, Parkett und Elektrik wurden 2008 erneuert. 2020 wurden Dach, Aussenisolation, Küche und Terrasse modernisiert. Die Gasheizung ist neu aus 2018. Das Haus ist Baujahr 1968.. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 334,00 €. Neben der Balkonterrasse, steht der kleine Garten des Hauses offen zur Mitnutzung. Zur Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz.