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Erdgeschosswohnung in Herrsching am Ammersee

Frei nutzbar ab Jan 2025 + provisionsfrei den Käufer : 1-Zimmer-Apartment m. Terrasse, Keller und TG

Steindlgasse
82211 Herrsching am Ammersee
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Fläche
27 m²
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Objekt-ID: 35363538

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.222,22 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Wohnung in Herrsching am Ammersee mitten im 5-Seen-Land ?

Bevorzugen kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Ammersee und der S-Bahn zum Flughafen München ?

Sie lieben die Natur und den "Andechser Wald" am Fuße des Kiental ?

Dann ist dieses Apartment eine Gelegenheit dies zu verwirklichen !

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt in guter Lage, mitten im Ortszentrum von Herrsching am Ammersee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten, zweistöckigen Wohnanlage aus dem Jahr 1974.
In den letzten zehn Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten an der gesamten Immobilie vorgenommen, sodass sich das Haus und einem guten Gesamtzustand befindet , u.a. :

2013 :
Kunststoff-Fenster

2016 :
Heizung

2022 :
Elektrik - Verteilerkasten (Whg) erneuert
EBK: Kochfeld neu
EBK: Arbeitsplatte (Küche) erneuert
EBK: neuer Kühlschrank
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Lage

Steindlgasse
82211 Herrsching am Ammersee
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Herrsching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.671,33 €/m² in Herrsching am Ammersee.

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