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Maisonette-Wohnung in Troisdorf

Wohnen mitten im Zentrum Troisdorfs! Urbane & stilvolle Maisonette-Wohnung!

Am Bürgerhaus
53840 Troisdorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.59 m²
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Objekt-ID: 35363557

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.59 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.337,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete Maisonettewohnung in einem 8-Familienhaus bietet ein exklusives Wohnambiente und ist sofort bezugsfertig. Auf zwei Etagen erstreckt sich der Wohnraum, beginnend im 2. Obergeschoss, welches Sie mit einem Fahrstuhl bequem erreichen können. Auf der unteren Ebene finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum , sowie einen schönen Balkon . Eine wunderschöne Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo rechts das helle Schlafzimmer liegt und links aktuell ein großes Ankleidezimmer seinen Platz findet. Dieses Zimmer bietet Ihnen natürlich auch Platz für ein weiteres Schlaf-/Arbeits-oder Kinderzimmer. Alle Räume wirken dank Ihre großen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet.
Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden. Hier wurde der Fokus mit viel Liebe zum Detail auf einen modernen Einrichtungsstil gelegt, bei dem das gesamte Ambiente perfekt harmoniert.
Eine weitere Besonderheit dieses Objekt ist der separate ´Kellerraum`, der sich auf gleicher Etage befindet. Somit ist dieser direkt von der Wohnung aus erreichbar. Lange Wege werden vermieden und modriger Kellergeruch ist passè.

Die beiden Etagen wurden früher als getrennte Wohneinheiten genutzt, dies wäre auch wieder denkbar und bietet somit freien Gestaltungsraum.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Tiefgaragenstellplatz- Ein Waschkeller gehört ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum.
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Lage

Am Bürgerhaus
53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,91 €/m² in Troisdorf.

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