Einfamilienhaus zum kaufen in Raubling

Das schöne und gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus im idyllischen Inntal in Oberbayern bietet auf 167m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das auf einem 432m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegene Haus ist voraussichtlich ab dem 01.11.2024 bezugsfrei und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit großem Wintergarten und einer hochwertigen Einbauküche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das Haus mit Flüssiggas beheizt. Im Wohnzimmer sorgt eine vorhandene Klimaanlage auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein Highlight ist die äußerst große Südterrasse, die viel Platz für Entspannung, Spiel oder gesellige Grillabende bietet.

Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein großes, modernes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist besonders luxuriös ausgestattet und verfügt über einen begehbaren Schrank sowie Einbauschränke mit einem versenkbaren Fernseher. Ein weiteres Highlight ist der große Südbalkon, der über zwei Zimmer zugänglich ist und einen herrlichen Blick in die Berge bietet.

Das Untergeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit separatem Abgang, einer eigenen Einbauküche und einem Duschbad. Diese Einliegerwohnung ist ideal für Gäste oder als private Rückzugsmöglichkeit. Außerdem befinden sich im Keller, der mit Heizkörpern beheizt wird, ein großer Abstellraum und eine Haussauna, die für zusätzliche Entspannung sorgt.

Ein ehemaliger Doppelgaragenanbau wurde zu einem Büro mit WC/Dusche umgebaut und verfügt zudem über Anschlüsse für eine kleine Küche. Dies bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum.

Der Außenbereich des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Grillabenden ein. Der direkt am Haus befindliche Auto-Stellplatz erspart Ihnen die langwierige Suche nach einem Parkplatz.

Das gesamte Haus kann mit einer modernen Alarmanlage gesichert werden, was ein zusätzliches Plus an Sicherheit bietet.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird für 929.000 Euro angeboten. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen Lage ist sie ein wahres Juwel im Inntal.