Doppelhaushälfte zum kaufen in Oedheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierte Doppelhaushälfte in Oedheim, im attraktiven Gebiet der Ortslage, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,50 m² auf einem 270 m² großen Grundstück und vielen herausragenden Merkmalen wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.

### **Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen**

Einer der größten Vorteile dieser Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie haben nicht nur die Wahl bei den Innenausstattungen, sondern können auch die Raumaufteilung und viele weitere Details bestimmen. Dadurch entsteht ein Zuhause, das wirklich einzigartig ist und perfekt zu Ihnen passt.

### **Raumaufteilung und Highlights**

Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminatböden sorgt für ein stilvolles Ambiente und bietet gleichzeitig praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme Optik erzeugt und ebenfalls leicht zu reinigen ist.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen weiteren Wohnraum bieten kann - ganz wie es Ihnen beliebt.

### **Luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC**

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

### **Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**

Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Doppelhaushälfte ist ihre Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Beheizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Dank der Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.

### **Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Im Preis dieser Doppelhaushälfte ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Wir bei allkauf übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen - so schaffen Sie sich Ihr Eigenheim mit persönlicher Note.

#### **Elektroinstallation**

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zuerst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel werden verlegt, nachdem Sie die Dämmung angebracht haben. Anschließend montieren wir den Zählerschrank samt Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger. Nach Abschluss Ihrer Trockenbauarbeiten liefern wir Schalter und Steckdosen aus und bauen diese ein.

#### **Heizung/Sanitär**

Unsere Experten installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt nach DIN-Norm ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht...