Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte
Attraktive Zentrale-Wohnung: 3 Zimmer mit Balkon und Aufzug in Top-Lage
40211
Düsseldorf, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 35365586
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.488,64 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 75,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Lage in Düsseldorf und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option.
Ein Aufzug im Haus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien oder Personen mit eingeschränkter Mobilität und steigert gleichzeitig die Attraktivität bei einer möglichen Vermietung als Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von 88 m² verteilt auf drei Zimmer und einem zum Innenhof ausgerichteten Balkon, erfüllt die Wohnung vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer wurde 2018 vollständig modernisiert und überzeugt durch ein zeitgemäßes Design sowie hochwertige Ausstattung. Diese Investition in Komfort und Wohlbefinden betont die Wertigkeit der Immobilie.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote rundet das Angebot ab und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Ein Aufzug im Haus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien oder Personen mit eingeschränkter Mobilität und steigert gleichzeitig die Attraktivität bei einer möglichen Vermietung als Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von 88 m² verteilt auf drei Zimmer und einem zum Innenhof ausgerichteten Balkon, erfüllt die Wohnung vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer wurde 2018 vollständig modernisiert und überzeugt durch ein zeitgemäßes Design sowie hochwertige Ausstattung. Diese Investition in Komfort und Wohlbefinden betont die Wertigkeit der Immobilie.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote rundet das Angebot ab und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
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Lage
40211 Düsseldorf
Düsseldorf Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².
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