Haus zum kaufen in Wertingen
Objekt nicht gefunden
86637
Wertingen
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- Kaufpreis
- 792.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 339.74 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35366028
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8.5 |
| Größe: | 339.74 m² |
| Grundstücksfläche: | 580,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.331,19 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 619,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Willkommen zum Wohn-/Geschäftshaus der vielen Möglichkeiten.
Auch für Kapitalanleger, Gewerbetreibende selbst, sehr interessant!!!!
Im linken Flügel des Gebäudes finden Sie im EG zwei Garagen, eine Ölheizung und das Öllager der Heizung.
Im OG befindet sich eine ca. 120m² große komplett neu modernisierte Wohnung, mit 4,5 Zimmer, die in Teilen noch mit wenig Aufwand fertiggestellt werden kann.
Im rechten Flügel finden Sie im UG eine Gewerbeeinheit mit 91,92m² die derzeit mit 1500KM vermietet ist.
Im OG befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 4,5 Zimmer und ca. 92m² Wohnfläche.
Es gibt im 1. OG eine Verbindungstüre zwischen beiden Wohnungen, die natürlich auch baulich verändert werden kann. So könnten beide Wohnung völlig Autark voneinander genutzt werden!
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt wahnsinnige 529,30m²! und :
BGF-Berechnung m²
Erdgeschoss 316,30 m² +1. Obergeschoss 316,30 m²
Gesamt 632,60 m² BRUTTOGRUNDFLÄCHE!!!
Auch für Kapitalanleger, Gewerbetreibende selbst, sehr interessant!!!!
Im linken Flügel des Gebäudes finden Sie im EG zwei Garagen, eine Ölheizung und das Öllager der Heizung.
Im OG befindet sich eine ca. 120m² große komplett neu modernisierte Wohnung, mit 4,5 Zimmer, die in Teilen noch mit wenig Aufwand fertiggestellt werden kann.
Im rechten Flügel finden Sie im UG eine Gewerbeeinheit mit 91,92m² die derzeit mit 1500KM vermietet ist.
Im OG befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 4,5 Zimmer und ca. 92m² Wohnfläche.
Es gibt im 1. OG eine Verbindungstüre zwischen beiden Wohnungen, die natürlich auch baulich verändert werden kann. So könnten beide Wohnung völlig Autark voneinander genutzt werden!
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt wahnsinnige 529,30m²! und :
BGF-Berechnung m²
Erdgeschoss 316,30 m² +1. Obergeschoss 316,30 m²
Gesamt 632,60 m² BRUTTOGRUNDFLÄCHE!!!
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Lage
86637 Wertingen
Wertingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.026,29 €/m² in Wertingen.
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