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Etagenwohnung in Kappeln

Mehr Meerblick geht nicht! | Exklusive Ferienwohnung direkt am Wasser mit Sauna und großem Balkon

Am Yachthafen
24376 Kappeln
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Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 35368964

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 16.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.000 €
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Preis/m²: 6.658,12 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung im OstseeResort Olpenitz besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Wasser, ihre Größe und großzügige Raumaufteilung. Eines der Highlights ist der riesengroße Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der dank seines Glasgeländers einen spektakulären Blick auf die Ostsee und die Schlei bietet. Windgeschützt genießen Sie hier das muntere Treiben des großen Yachthafens und den Sonnenuntergang über dem Meeresarm. Ob in geselliger Grillrunde oder beim romantischen Candle-Light-Dinner eine traumhafte Aussicht und Entspannung pur sind garantiert. Die individuell eingerichtete und lichtdurchflutete Ferienwohnung befindet sich auf einer Ebene im ersten Stock einer Strandvilla und ist über einen Aufzug für alle leicht zugänglich. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener, voll ausgestatteter Küche lädt zu gemütlichen Stunden ein. Sollte sich das Wetter einmal nicht von seiner sonnigen Seite zeigen, sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen und der Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Im Winter genießen Sie oder Ihre Gäste die finnische Blocksauna, die bis zu vier Personen Platz bietet. Das geräumige Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung verfügt über eine große Regendusche. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem gemütlichen Doppelbett, einem Kleiderschrank und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Diese Immobilie hebt sich durch ihre hochwertige, massive Bauweise von den benachbarten Häusern ab, die häufig in Holzbauweise errichtet wurden. Und nicht nur dadurch: Während viele Häuser des Resorts baugleich sind, befindet sich diese exklusive Ferienwohnung in einer Strandvilla, die ein Unikat ist. Mit bis zu 240 Vermietungstagen im Kalenderjahr bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Rendite.
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Lage

Am Yachthafen
24376 Kappeln
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Kappeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.685,72 €/m² in Kappeln.

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