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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Eicken

Exklusive Eigentumswohnung im Bunten Garten

Scharnhorststraße
41063 Mönchengladbach, Eicken
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Kaufpreis
976.000 €
Zimmer
3
Fläche
126.84 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 35369356

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 126.84 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 976.000 €
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Preis/m²: 7.694,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Der Neubau verfügt über sechs exklusive und
großzügige Wohneinheiten, verteilt auf Erd-, Ober- und
Staffelgeschoss. Die privaten und allgemeinen Kellerräume
befinden sich straßenseitig im Kellergeschoss. Die interne
Erschließung erfolgt über das Treppenhaus mit Aufzuganlage,
die Tiefgarage ist somit barrierefrei zu erreichen. Alle
Wohneinheiten erhalten eine eigene separate Terrasse / Balkon
bzw. Dachterrasse.
Im Rahmen der vorgesehenen Wohnungsgrößen von 68 bis 180
qm sind flexible Grundrisslösungen möglich - hier kann beispielsweise eine 145 qm Wohnung um ein 35 qm großes Appartement erweitert werden, welches auch mit separatem Zugang als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar ist.
Mit seiner feinen, modernen Architektur fügt sich das Gebäude in die vorhandene Villenlage ein.Der Neubau verfügt über sechs exklusive und
großzügige Wohneinheiten, verteilt auf Erd-, Ober- und
Staffelgeschoss. Die privaten und allgemeinen Kellerräume
befinden sich straßenseitig im Kellergeschoss. Die interne
Erschließung erfolgt über das Treppenhaus mit Aufzuganlage,
die Tiefgarage ist somit barrierefrei zu erreichen. Alle
Wohneinheiten erhalten eine eigene separate Terrasse / Balkon
bzw. Dachterrasse.
Im Rahmen der vorgesehenen Wohnungsgrößen von 68 bis 180
qm sind flexible Grundrisslösungen möglich - hier kann beispielsweise eine 145 qm Wohnung um ein 35 qm großes Appartement erweitert werden, welches auch mit separatem Zugang als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar ist.
Mit seiner feinen, modernen Architektur fügt sich das Gebäude in die vorhandene Villenlage ein.
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Lage

Scharnhorststraße
41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Eicken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Eicken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².

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